开云(中国)Kaiyun·官方网站欧街92：观音桥最后的顶配新原兴的大格局说起重庆的顶流商圈，观音桥排第二，没人敢称第一。核心区只有1.5平方公里，这里摩天大楼林立，钢筋水泥和树木花卉互相映衬，交通方便、公共资源配套完善、商业形态齐全且品质高端。近年来，由于观音桥寸土寸金的地理位置加之没有土地供应，在观音桥已无真正的顶配项目出现。随着观音桥核心商圈最后一块土地被新源兴获得，观音桥的顶配项目——欧街92，正式亮相。

　　透过观音桥的欧街92项目，楼三妹看到的是新原兴本次在观音桥的大格局，何谓大格局？由四大点来共同支撑：大价值、大配套、大社区、大服务。

　　重庆作为四大直辖市，在最近十年的GDP增速一直排在中国前列。在全国城镇化进程的上半场，我们所知道的主要城市圈都是长三角都市圈、珠三角都市圈、京津冀都市圈。而随着全国范围内的产业升级、结构调整，以及2020年上升到国家战略层面的“成渝双城经济圈”开始全面落地，这些都意味着——成渝都市圈将会成为全国城镇化下半场的重要机会。

　　现在的重庆主城不断地向四面八方拓展着，北至水土、南至界石、西至璧山，随着城市面积地不断扩大，城市外延地不断丰富，楼市产品的不断丰富多样，让我们眼花缭乱。

　　像重庆这样的城市，房产已经兼带具有增值功能的金融产品，越是地段优良、稀缺的房子就越是明显，而观音桥的欧街92，恰是一个最好的选择。

　　2005年，以北城天街商业为主力的观音桥商圈正式开街，到2013年观音桥成为重庆千亿级商圈，观音桥商圈的快速崛起，被称为“深圳速度”，社零总额、销售总额年均增速均在30%以上。到2018年，观音桥商圈日均客流达80万人，社零总额更是达到了接近4000亿的巨额数字。

　　零售总额能够超过千亿，而且进入全国商业街排行前10，这样的商圈放在任何一个城市，都是寸土寸金，很难再有入场机会。而就在重庆的观音桥，欧街92不但能够提供住宅供应，其位置还处于观音桥最核心的1.5平方公里以内！

　　观音桥当之无愧可以称为重庆最成熟的商圈，其他项目均以能够多少时间能到观音桥作为标尺；观音桥已经俨然成为了城市配套的标尺Kaiyun。

　　百米之内就是免费对市民开放的洋河体育中心，丰富多样的商业场景，吃喝玩乐一步到达，百米之内就是北城天街购物中心、星光68、茂业百货等，连重庆首家盒马鲜生。学校，方面有重庆排名前10的同创新村国际小学；医院有西南医院江北分院、还有地方二甲。

　　1座体育中心、4大五星级酒店、5大主力百货、6大购物中心、6大医院、10所中小学校，这些统统都在步行可到达的范围之内。

　　接下来为您介绍我们项目的一个详细情况，您现在看到我所指的区域就是项目所在。而我们现在所处的营销中心在这个位置。项目总共占地75亩，建筑体量约60万方，分为三期打造。东侧为一期，西侧为二、三期。而一期主要是由3栋住宅和1栋幼儿园以及商业组成。整个一期仅930套住宅，车位826个，车位配比1：0.88，

　　为了增加我们项目的年轻时尚感，我们采用了现代简约风格来打造我们的外立面。商业外立面的主要材质是石材、玻璃、穿孔铝板。而住宅外立面主要材质是铝板，金属氟碳漆以及外墙涂料，而颜色是以白色为主，深灰色为辅，使得我们一期的产品更加立体简洁美观。

　　并且项目引进了智能化系统，将项目打造为三星级智慧小区。届时将引进智慧物业管理系统，智慧门禁系统，智慧监控系统等来加强物业的管理水平，使小区业主感受到我们大智慧化的便利。

　　并且园区内也有10多项智能化系统。比如说无线WiFi覆盖、人脸识别系统，远程监测监控系统，智慧缴费系统，户内呼梯系统，远程开门系统，新风系统等，也是为我们的业主创造了安全舒适便利的现代化和智慧化的生活环境。

　　而整个小区的园林景观打造以现代简约风格为主，将时尚元素与地域特色相融合，打造欧街最具活力的新一代青年社区。并且我们3栋住宅的架空层也是打造了为业主提供生活便利的时尚公区。

　　项目的一期均为精装交付，是由重庆海力装饰操刀设计。重庆知名的来福士、长嘉汇、白象街等高端精装项目都是这家公司的作品，所以我们的精装品质您可以绝对的放心，而且我们所采用的装修材料基本都是国际、国内的一线大牌。

　　谈到物业服务，龙湖物业或已是行业标杆。一个品牌之所以能够持续优秀，在于其自身不断实现突破与进步，低调的龙湖深谙此道Kaiyun。

　　在2019年中国房地产500强测评成果发布会上，升级为“龙湖智慧服务”的龙湖物业被评为“中国房地产开发企业500强首选物业品牌”TOP5.，这是业内对龙湖物业的极大认可。

　　早在2012年，龙湖物业就发布了《龙湖物业标准》，这是我国首例物业标准，它占了是龙湖物业在内业的引领作用，代表着的正是我国的物业行业的起步。龙湖物业建立的这一条标准化体系，也并非一成不变，近年来历经了8次升级，促进了3000多条服务标准落地，贯彻落实“善待你一生”的理念Kaiyun。

　　在面对欧街92这样的城市级标杆项目时，新原兴也秉承着为业主打造真正高品质住宅的理念，打造极致的物业服务体验，与龙湖物业不谋而合。

　　龙湖物业所认为的为业主提供温馨、细致周到的服务，这也是新原兴所追求的。因此，双方在欧街92项目上，成为合作伙伴，正式开启全方位的战略合作。这次合作，以完善物业体系为起点，建立服务标准，提升业主的居住感受度以及居住适用性；通过龙湖物业的驻场管理，全体系、全生命周期的服务于欧街92的业主。