开云(中国)Kaiyun·官方网站泳池成标配！绿城上海新项目方案公示品质“卷”起来！8月1日，绿城经过30轮次竞价后，在摇号环节以61.756亿元摘得闵行区梅陇77.4亩地块，这也是本轮土拍中总价最高地块。

　　8月2日上午，绿城摇中嘉定区南翔镇 JDC2-0203单元13-02、16-01地块，竞得价48.8623亿元，溢价率10%，地块房地联动价62500元/㎡，吸引了17家企业参拍。

　　8月2日下午，绿城再度摇中青浦区徐泾镇双联路北侧36-01地块，竞得价28.5574亿元，溢价率10%，成交楼板价36850元/㎡。这也是上海二批次土拍中，报名参拍最多的地块，报名房企多达19家Kaiyun。

　　在拼运气的上海土拍中，绿城此次的大丰收令想要重仓上海的房企们艳羡不已，也让众多“绿粉”欢呼雀跃，表示“就等着明年买绿城的房子了。”

　　根据规划公示，绿城梅陇项目拟建设12栋15-18F、3栋26F高层，并在小区中央设计有室外泳池。

　　项目用地面积51621.7㎡，总建筑面积196039.23㎡，其中地上计容建筑面积129054.25㎡。

　　项目中小套户型的套数至少为80%，主力户型预计为两梯四户带连廊的99㎡3房、部分东西边套配有建面约130㎡3+1户型，位于社区核心位置的2栋楼王预计是更大面积的改善4房产品。

　　根据规划公示，绿城南翔项目拟建2栋26F高层、2栋25F高层Kaiyun、1栋21F高层、4栋18F高层以及7栋17F高层。与梅陇项目一样，都在社区中间打造了泳池。

　　项目住宅总套数1389套，车位1738个，进行了南低北高的排布，把北面四栋楼做成了25/26F的高楼。同时将两栋17F完全不带连廊的大户型楼王，放在了社区最为核心的中央，坐享绝佳视野。

　　①建筑设计整体高端大气，外立面材料应采用石材、面砖、铝板等材质，不可使用涂料、真石漆等建筑材料；建筑外立面金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料。

　　③设备平台：空调外机等设备不得外露，设备平台宜增加金属格栅设计，格栅材色调应与主体外立面保持一致，整体美观协调。

　　②卫生间应设置防水吊顶，地面和墙身采用石材。应配置浴缸或钢化玻璃淋浴房，配置淋浴龙头和座便器；台盆柜采用石材台面配洗面盆和水龙头；

　　绿城南翔项目地理位置优越，出门就是约34万方的南翔印象城MEGA；距离地铁11号线米，未来还有嘉闵线，双轨交汇；周边还有云翔幼儿园、南翔小学Kaiyun、南翔中学等配套。

　　项目对于内部公共空间的设计规划有着明确的要求，包括公共设施、环形跑道、架空层、连廊等，可以满足对高端改善需求的期待。

　　上海新房缺少高品质项目，而绿城又以高品质著称，而且三个项目区位优越，自身条件都不错，这样的强强组合着实令人期待。